顶楼住户需注意防水 专家走漏防水不达标的重要原因
顶楼住户需注意防水 专家走漏防水不达标的重要原因
据了解，在19号一早的时候，大雪再次光临长春，可一些住在顶楼的居民却开始忧愁，这意味着漏水还要持续。当日，本报守旧的'解漏'热线始终响个不停，许多市民打来热线电话，诉说了家里漏水的憋屈事。为了找出楼顶漏水的原因，记者专门请来防水 专家到居民家漏水处进行勘探。 不锈钢方盘
专家现场'会诊'
昨日上午10时，为了帮助居民'诊断'漏水房屋的状态，记者特意请来长春市隆达防水节能技术研究所的高等工程师于中川教授。在记者的陪伴下，于中川教授来到家住松苑小区A16栋605室的赵女士家。
赵女士家阁楼上的两个窗户处都不同程度地涌现了长毛状态，于教授翻开窗户，视察防水状态，一看上面所粘的油毡纸有些起翘、脱落。于教授说，'这是因为防水和排水管做得不尺度，招致熔化的积雪排不进来，自然就渗到了棚顶。'
来到客厅，记者看到，塑钢窗和墙面间有个缝隙，为了避免冷风进入房间，赵女士用抹布将缝隙堵塞了，不过仍能看到窗台上积了许多冷凝水。关于这种状态，于教授说，这是因为保温顺防水做得不达标。正常来讲，塑钢窗与墙体间的缝隙仅限于几毫米。
温差大暂不宜维修
针对今年漏水集中的状态，记者采访了长春工程学院土木工程专业的宿教师。据宿教师介绍，房屋上的材料有肯定的应用年限，因阳光照射、温度高下等环境因素，招致一些年头较多的老房子连年涌现漏水的状态。而长春市一年四季的温差较大，也使房屋上的一些材料发生了改变，招致房子整体结构变形老化。因做防水时，须要应用喷灯或许其他一些粘合工具，气温较低时不易开工，而最近气象变更较大，一旦如今开工维修，碰到雨雪气象可能影响效果，所以遵照保障施工的质量来讲，还是应当再等一等，彻底视察漏水点，找出漏水原因，再进行维修。
可申请物业维修资金
关于顶楼漏水如何维修的状态，长春市房地集团的工作人员孙先生告知记者，目前维修只要两种路径，其一可以通过业主申请物业维修资金，其二就是业主自行筹集资金进行修缮。因业主在购房时，缴纳了肯定的物业维修资金，一旦维修时须要动用大笔资金，业主可以提出申请，若楼顶漏水须要维修，必须整栋楼内的三分之二的居民赞成维修，那么就可以动用物业维修基金进行维修和解决了。
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